Sloetstraat 167

Omschrijving

Op steenworp afstand van stadspark "Sonsbeek" gelegen ruime bovenwoning met kelder, 2 slaapkamers en 2 badkamers! Deze bovenwoning is gebouwd omstreeks 1901 en bestaat uit 2 woonlagen en een kelder.

In de directe omgeving vindt je er leuke uitgaansgelegenheden en diverse winkels. Het centrum van Arnhem is eenvoudig en snel te bereiken en de bushaltes richting Alteveer, het centrum en Presikhaaf bevinden zich in de buurt. Ook de ontsluitingswegen naar de A50 en A12 zijn goed bereikbaar en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals winkel en scholen.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hal en toilet. Toegang tot de eerste slaapkamer van goed formaat. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich de eerste badkamer welke voorzien is van een douchecabine, toilet en een badkamermeubel met vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Woonkamer met toegang tot de dichte keuken welke voorzien is van een recht keukenblok met 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aparte bergkast met opstelling cv ketel.

Vanuit de keuken toegang tot een separte douche en het balkon.

2e Verdieping:
Ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en badkamermeubel met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901;
- Woonoppervlakte 77 m2;
- Inhoud 312 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- CV gas HR combiketel Remeha uit ca. 2015;
- Er is geen actieve Vereniging van eigenaren;
- Gezamenlijke opstalverzekering: € 375,39 per eigenaar;
- Energielabel C.

Omgeving
Het Sonsbeekkwartier is één van de meest geliefde wijken in Arnhem. De woningen stammen grotendeels af uit het begin van de vorige eeuw en maken de wijk zo bijzonder. Diverse leuke horecagelegenheden maken het leven hier heerlijk. Park Sonsbeek op enkele wandelminuten, het centrum van Arnhem en het centraal station zijn ook eenvoudig wandelend te bereiken. Pak je liever de bus, de halte ligt op circa 200 meter van de woning. De uitvalswegen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.831,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafelmeubels, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6409 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties