Plein 1944 129 S

Omschrijving

Modern stadsappartement met eigen parkeerplaats en terras!

Aan het bekendste plein van Nijmegen gelegen comfortabel stadsappartement met berging, privé terras en parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit moderne appartement is van alle gemakken voorzien en beschikt over een royale woonkamer met uitzicht over Plein 1944 en een goede slaapkamer.

Dit complex is in 2014 gebouwd in een onderscheidende architectuur en de bewoners van dit fraaie complex hebben het bruisende stadscentrum als achtertuin. Een plek met alle denkbare voorzieningen, gezellige cafés en restaurants en een veelzijdigheid aan winkels binnen handbereik.

De entree van dit appartementencomplex bevindt zich links naast de ingang van de Primark. Wanneer je binnenkomt in de statige hal kun je een van de 2 liften of de trap naar boven nemen. Eenmaal boven kom je uit in de gemeenschappelijke binnentuin. De binnentuin is ingericht met bankjes en veel groen.

Indeling appartement 2e Verdieping
Eigen entree via het terras, hal, zwevend toilet met fonteintje, inpandige berging met aansluiting wasmachine en cv ketel, 1 slaapkamer van zeer goed formaat, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel.

Riante woonkamer met uitzicht op het plein, open keuken geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur.

- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte 53 m2;
- Inhoud circa 175 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- CV gas HR combiketel Nefit Proline CW4 uit 2013;
- Goed functionerende en professioneel beheerde VvE;
- Bijdrage VvE € 131,85 per maand (woning met berging);
- Bijdrage VvE € 35,00 per maand (parkeerplaats);
- Energielabel A.

Nijmegen Centrum
Het Stadscentrum vormt samen met de Benedenstad de binnenstad van Nijmegen. Het Stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. Het centrum is door het vergissingsbombardement in de Tweede Wereldoorlog grotendeels verwoest. Daarom staan er veel gebouwen uit de late jaren 40 en de jaren 50. Naast de aanwezigheid van de vele terrasjes en restaurants is het centrum van Nijmegen gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station en diverse in-en uitvalswegen. Bezienswaardigheden in het stadscentrum zijn onder andere de Sint-Stevenskerk, het Stadhuis, de Mariënburgkapel, het Kronenburgerpark met haar Kruittoren, het Valkhof, Hunnerpark en Museum Het Valkhof. Er zijn nog twee musea in het centrum gevestigd: het muZIEum en het Natuurmuseum Nijmegen. Ook in Lux, het Arsenaal, en O'42 vinden culturele activiteiten plaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.452,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline CW4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.93 m bij 4.6 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8934 Index 107 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8934 Index 161 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8970 Index 193 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties