Landbouwstraat 57 in Nijmegen 6532 VP: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In de populaire landbouwbuurt gelegen sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met zonnige en keurig aangelegde achtertuin. De woning is in 1949 gebouwd en is door de jaren heen goed onderhouden. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer en drie praktische slaapkamers waardoor de woning ideaal geschikt is voor starters of een klein gezin. Door het plaatsen van een vaste trap naar de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In de populaire landbouwbuurt gelegen sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met zonnige en keurig aangelegde achtertuin. De woning is in 1949 gebouwd en is door de jaren heen goed onderhouden. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer en drie praktische slaapkamers waardoor de woning ideaal geschikt is voor starters of een klein gezin. Door het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping is meer ruimte te realiseren!

De Landbouwbuurt is een rustige woonwijk met een zeer centrale ligging in Nijmegen waardoor vrijwel alle mogelijke stedelijke voorzieningen zich onder direct handbereik bevinden. Het Goffertpark is letterlijk op loopafstand gelegen, het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en universiteit zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Deze woning ligt in een rustige straat met veel gemeentelijk groen en heeft een goede ligging ten opzichte diverse wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels.

Indeling
Begane Grond:
Entree, hal met trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Kelder:
Ruime kelder met stahoogte van ca. 196 cm.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. Functionele badkamer met douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949;
- Perceeloppervlak 108 m2;
- Woonoppervlakte 70 m2;
- Inhoud woning 316 m3;
- HR combiketel Vaillant uit 2017;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Energielabel C.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 316 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec CW4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 5250 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom