Tunnelweg 149

Omschrijving

Starters opgelet!

Ideale en ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het westen en vrijstaande stenen berging. Deze woning is uitermate geschikt voor diegene die behoefte hebben aan het creëren van een eigen sfeer en afwerking. In 2023 is er een airco geplaatst en zijn er zonnepanelen gelegd. Daarnaast is de woning voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning behoeft enige aandacht maar beperkt zich tot de binnenkant waardoor modernisering overzichtelijk kan zijn!

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals twee basisscholen, een winkelcentrum, sportverenigingen, bushalte en het NS-station. Uitvalswegen zoals de A50, A73 en de A326 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Wijchen ligt op steenworp afstand en wordt kenmerkt door de vele exclusieve boetiekjes en speciaalzaken, maar ook de bekende filiaalbedrijven worden er vertegenwoordigd. Er is een bioscoop en vele gezellige restaurants en cafe's.

Indeling
Begane Grond:
Entree, hal met meterkast, toilet. Woonkamer met grote raampartij welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

De praktisch ingerichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met een rechte keukeninrichting en is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een praktische kelderkast.

De achtertuin heeft een achterom en een grote vrijstaande stenen berging. De tuin is gelegen op het westen waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers van goed formaat waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast. Badkamer met douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Ruime kamer met dakkapel en berging met cv ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte 105 m2;
- Inhoud 361 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Perceeloppervlakte 148 m2;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- CV gas HR combiketel, bouwjaar onbekend;
- Energielabel B.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 1696 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties